HPMC fel asiant cadw dŵr ac atalydd morter sment, mae'n gwneud y morter yn bwmpadwy. Wedi'i ddefnyddio fel rhwymwr mewn plastr, gypswm, powdr pwti neu ddeunyddiau adeiladu eraill i wella cymhwysiad ac ymestyn amser gweithredu. Gellir ei ddefnyddio i gludo teils ceramig, marmor, addurno plastig, atgyfnerthu past, a lleihau faint o sment. Mae priodweddau cadw dŵr HPMC yn atal y past rhag cracio oherwydd ei fod yn sychu'n rhy gyflym ar ôl ei gymhwyso, gan wella'r cryfder ar ôl caledu.
Mae cellwlos Youngcel yn rhoi'r priodweddau rhagorol canlynol o forter cymysgedd sych a chymysgedd parod :
- Cyfradd cadw dŵr ardderchog
- Ymarferoldeb llyfn
- Gwell Pwmpio
- Darparu digon o amser hydradu sment
- Rhowch gryfder uwch i adeiladu